1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재"다대초등학교"북서측 인근에 위치하는부산다대푸르지오 111동 18층 1801호로서,주위는 아파트단지,단독 및 공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로,주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선이 통과하여제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건물 내 18층 1801호로서외벽 :치장석 및 몰탈페인팅마감등. 내벽 :벽지도배등창호 :샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급.배수설비,위생설비,승강기설비,공동현관기,화재경보설비,도시가스에 의한난방설비 등이되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(다대1주공아파트 주택재건축정비구역) 지구단위계획구역(2019-07-10),중로3류(폭12-15미터)(저촉) 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에관한 법률>,상대보호구역(2021-05-03) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>절대보호구역(2015-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전구역<군사기지 및군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,문화재보존영향 검토대상구역(2017-02-08)<부산광역시지정문화재보호조례>,택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 다대동 소재"다대초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(92,174,834원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4807(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
